1986〜1996年築, 専有面積6.16㎡〜26.16㎡の平均販売価格
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アーバンヒルズ西川口第2
埼玉県川口市並木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
803万円
49.7万円/㎡
565
724
882
1,040
AI査定結果
推定相場価格
803万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
724万円〜882万円
44.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月5日
アーバンヒルズ西川口第2
780万円（48.3万円/㎡）/ 1階 / 16.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 780万円 | 48.3万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/28 | 750万円 | 46.4万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/18 | 1,150万円 | 63.9万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/16 | 650万円 | 40.2万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/05 | 660万円 | 40.8万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/05 | 1,280万円 | 71.1万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/01 | 680万円 | 42.1万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/20 | 700万円 | 43.3万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/06 | 730万円 | 45.2万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/03 | 790万円 | 48.9万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 620万円 | 38.4万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/13 | 850万円 | 47.8万円 | 4階 | 17.8㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 648万円 | 40.1万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 780万円 | 48.3万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/14 | ワコーレ川口5 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅3分 | 749万円 | 38.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/24 | 日神パレス蕨 川口市芝西一丁目 | 蕨駅10分 | 780万円 | 41.8万円 | 18.68㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 780万円 | 52.0万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 585万円 | 44.5万円 | 13.15㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/02 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 890万円 | 55.2万円 | 16.11㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/27 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/19 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 630万円 | 39.5万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/04 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/27 | スカイコート西川口第8 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 900万円 | 48.8万円 | 18.43㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 830万円 | 42.5万円 | 19.53㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/21 | コーポ三樹 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/24 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
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1988年築 / 3階建 / 34戸 / RC造